Thema: Kündigung

Porträtaufnahme von Ulf Schelenz vom Grundeigentümer-Verband Hamburg

02 / 2025

„Besseren Mieterschutz sehen wir kritisch“

Interview zur Titelstory: Über das wohnungspolitische Reizthema Eigenbedarf sprach MJ-Redakteur Volker Stahl mit Ulf Schelenz, dem Geschäftsführer des Grundeigentümer-Verbands Hamburg.

Eine Waage wo jeweils ein Gewicht auf jede Seite gestellt wird mit den Beschriftungen: Eigenbedarf und Mieterschutz.

02 / 2025

Titelstory: Kündigung im Briefkasten? Ihre Rechte

Kündigungen von Mietwohnungen wegen Eigenbedarfs nehmen dramatisch zu – oft ist der Anspruch vorgeschoben.

Lustige Illustration von Carsten Lüdemann. Aus dem 2. Stock aus einem Mehrfamilienhaus gießt ein Mieter aus versehen Wasser auf seinen Vermieter und daneben stehen zwei Jugendliche, die sich freuen, dass der Vermieter auch bei der Ice-Bucket-Challenge mitmacht.

01 / 2025

Wie würden Sie entscheiden?

Die Anfragen von Mitgliedern des Mietervereins zur Kündigung und Eigenbedarfskündigung häufen sich. Mit dem Erhalt des Schreibens fragen sich Mieter: „Muss ich jetzt wirklich ausziehen?“

Mietrecht

01 / 2025

Ordentliche Kündigungsmöglichkeit trotz Zahlung innerhalb der Schonfrist

Der BGH entschied, dass eine Nachzahlung von Mietrückständen nur die fristlose, nicht aber die ordentliche Kündigung unwirksam macht. Das Landgericht muss nun prüfen, ob die fristgemäße Kündigung rechtens war.

Mietrecht

03 / 2024

Kündigung wegen Betriebs einer Wohnzimmerkanzlei

Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied: Auch innerhalb der Kündigungssperrfrist kann Eigenbedarf bei teilgewerblicher Nutzung wie einer Kanzlei geltend gemacht werden.

Humorvolle Illustration, die die Überwachung in Miethäusern beleutet. Ein Mieter beobachtet,was draußen geschieht, hier Klingelt gerade jemand an der Eingangstür, die mit einer Überwachungskamera gesichert ist, Und es kommt außerdem gerade eine Familie aus dem Urlaub zurück.

03 / 2024

Kündigung: Videoaufnahmen als Beweis?

Bundesgerichtshof (BGH): Heimliche Videoüberwachung im Treppenhaus ist unzulässig! Vermieter dürfen Mieter nicht per Kamera überwachen – Datenschutz geht vor.