Mietrecht 03 / 2025 Wie würden Sie entscheiden? Nicht selten beraten wir Mietende rund um das Thema Tierhaltung. Was ist erlaubt, was verboten? Und unter welchen Bedingungen dürfen Hunde oder Katzen einziehen?
Mietrecht 03 / 2025 Keine fristlose Kündigungsmöglichkeit wegen fehlender Bankbürgschaft Der BGH entschied: Fehlende Bankbürgschaft ist kein Zahlungsverzug – fristlose Kündigung nein, ordentliche nur nach Einzelfallprüfung.
Mietrecht 03 / 2025 Eigenbedarfskündigung: Mieter kann Härtefall auch ohne Facharzt-Attest nachweisen Der BGH entschied: Bei Eigenbedarfskündigung reicht auch ein nicht-fachärztliches Attest – Gerichte müssen Härtefälle sorgfältig prüfen.
Mietrecht 03 / 2025 Individualvereinbarung setzt nicht nur Auswahl einzelner Klauseln voraus Der BGH entschied: Quotenabgeltungsklauseln sind unwirksam – Auswahl zwischen Vertragsvarianten gilt nicht als individuelles Aushandeln.
Mietrecht 03 / 2025 Nachfragen zu einer Modernisierungsankündigung rechtfertigen keine Kündigung Kündigung wegen Modernisierung? Das Gericht prüft streng – ohne korrekte Ankündigung und Abwägung der Umstände bleibt sie unwirksam.
Mietrecht 03 / 2025 Betriebskostennachzahlung: Verspätung ist nicht automatisch Verzug Kündigung wegen offener Betriebskosten? Wer Abrechnungen prüft und Belege einsehen will, darf Nachzahlungen zunächst zurückhalten.
Mietrecht 03 / 2025 Verzögerte Mangelanzeige rechtfertigt regelmäßig keine Kündigung Mieter wehrte Kündigung nach Schimmelschaden ab. Trotz verspäteter Mangelanzeige sah das Gericht keinen ausreichenden Grund zur fristlosen Beendigung.
Mietrecht 03 / 2025 Der Miete-Witz – ernsthaft betrachtet Drei Nachmieter zu stellen heißt nicht automatisch, dass man ohne Kündigungsfrist aus dem Mietvertrag kommt. Wer die Frist verkürzen will, sollte sich rechtlich beraten lassen.
Mietrecht 02 / 2025 Der Miete-Witz – ernsthaft betrachtet Verdacht ist nicht gleich Verantwortung. Wenn Nachbarn Alarm schlagen, kann guter Wille teuer werden – doch wer zahlt am Ende den Schaden?
Mietrecht 02 / 2025 Wie würden Sie entscheiden? Der Sommer naht – viele Mieterinnen und Mieter genießen Balkon, Terrasse oder Garten. Doch was ist erlaubt? Darf man einfach grillen? Welche Regeln gibt es zu beachten?
Mietrecht 02 / 2025 Schlüsseleinwurf kann Verjährungsbeginn vermieterseitiger Ansprüche auslösen Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied: Schadensersatz verjährt ab Besitzrückgabe – auch wenn der Vermieter die Schlüssel nicht wollte.
Mietrecht 02 / 2025 Kollusion zwischen Vertreter des Vermieters und der Mieterseite Der Bundesgerichtshof (BGH) kippt Urteil zu sittenwidrigem Mietvertrag – niedrige Miete allein belegt kein bewusstes Zusammenwirken.
