Mietrecht 04 / 2024 Der Miete-Witz – ernsthaft betrachtet Die Möglichkeit der Kündigung wegen Eigenbedarfs hängt über vielen Mieterhaushalten wie ein Damoklesschwert.
Mietrecht 03 / 2024 Wie würden Sie entscheiden? Laut Gesetz steht Mieterinnen und Mietern ein Minderungsrecht zu, sofern die Mietsache in ihrer Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch gemindert ist.
Mietrecht 03 / 2024 Mietpreisbremse greift, Mieterhöhung nicht wirksam Die Mietparteien wollten durch das Amtsgericht Hamburg feststellen lassen, dass sich ihre Miete aufgrund einer Indexmietenerhöhung nicht erhöht hatte.
Mietrecht 03 / 2024 Wasserschaden im Keller: Mieterin darf Miete mindern Eine Mieterin klagte gegenüber ihren Vermieterinnen auf Rückzahlung zu viel gezahlter Miete, da die Miete aufgrund von Mängeln gemindert war.
Mietrecht 03 / 2024 Eigenbedarf falsch begründet: Mieter darf bleiben Die Räumungsklage einer Vermieterin hatte keinen Erfolg, weil sie ihre Kündigung aufgrund vorgetragenen Eigenbedarfs nicht ausreichend begründet hatte.
Mietrecht 03 / 2024 Waschmaschinen-Strom in Abrechnung: Mieter wiederspricht Die Mietvertragsparteien stritten sich über die Wirksamkeit einer Betriebskostenabrechnung.
Mietrecht 03 / 2024 Rankenpflanzen als Rattenleiter: Vermieter muss handeln Das Amtsgericht Hamburg-Wandsbek hatte sich mit der Frage zu befassen, wer dafür Sorge zu tragen hat, dass zukünftig keine Ratten mehr in die Mietwohnung gelangen können.
Mietrecht 03 / 2024 Der Miete-Witz – ernsthaft betrachtet Immer mal wieder kommt es vor, dass plötzlich Überwachungskameras im Hauseingang, Treppenhaus oder Laubengang hängen.
Mietrecht 03 / 2024 Aufrechnung mit verjährter Schadensersatzforderung gegen Anspruch auf Rückzahlung der Kaution Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied zugunsten des Vermieters: Eine Aufrechnung mit verjährten Schadensersatzansprüchen gegen die Kaution ist möglich.
Mietrecht 03 / 2024 Familienbegriff bei Eigenbedarfskündigung Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied: Eigenbedarfskündigung nur für enge Familienangehörige – Cousins fallen nicht unter die Ausnahme der Kündigungssperrfrist.
Mietrecht 03 / 2024 Kündigung wegen Betriebs einer Wohnzimmerkanzlei Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied: Auch innerhalb der Kündigungssperrfrist kann Eigenbedarf bei teilgewerblicher Nutzung wie einer Kanzlei geltend gemacht werden.
Mietrecht 03 / 2024 Kündigung: Videoaufnahmen als Beweis? Bundesgerichtshof (BGH): Heimliche Videoüberwachung im Treppenhaus ist unzulässig! Vermieter dürfen Mieter nicht per Kamera überwachen – Datenschutz geht vor.
