Mietrecht 01 / 2026 Lage in St. Pauli zu schlecht für Mieterhöhung Gericht: Seilerstraße auf St. Pauli wegen Lärm, Verschmutzung und sozialem Umfeld unterdurchschnittliche Wohnlage – Mieterhöhung daher unzulässig.
Mietrecht 01 / 2026 Wie würden Sie entscheiden? Viele Mietende erhielten zum Ende des Jahres die Betriebskostenabrechnung 2024. Da jede zweite Abrechnung fehlerhaft ist, stellt sich die Frage: Was darf die Vermieterseite abrechnen?
Mietrecht 01 / 2026 Der Miete-Witz – ernsthaft betrachtet Streit um Schönheitsreparaturen? Manche Formulierungen im Mietvertrag machen Renovierungspflichten unwirksam. Was Mieter wissen sollten.
Mietrecht 01 / 2026 Filter reicht nicht – Austauschpflicht bei Bleileitungen Gericht stärkt Mieter: Bleirohre im Haus sind ein erheblicher Mangel. Vermieter müssen Leitungen austauschen – Wasserfilter gelten nicht als ausreichende Lösung.
Mietrecht 01 / 2026 Zurückbehaltungsrecht bei verweigerter Belegeinsichtnahme Gericht stärkt Mieter: Ohne Belegeinsicht dürfen Betriebskostennachzahlungen zurückbehalten werden – Vermieter müssen Einsicht in Nebenkostenbelege ermöglichen.
Mietrecht 01 / 2026 Unzulässige Untervermietung mit Gewinnabsicht BGH-Entscheidung: Mieter darf Wohnung nicht gewinnbringend untervermieten – Räumung bei Verstoß gegen Mietvertrag möglich.
Mietrecht 01 / 2026 Keine Anwendung der Mietpreisbremse bei Vereinbarung einer Mietsenkung BGH: Mietpreisbremse gilt nicht für einvernehmliche Mietreduzierungen während laufender Mietverhältnisse.
Mietrecht 01 / 2026 Diskriminierung bei Wohnungssuche löst Schadensersatzanspruch aus BGH-Urteil stärkt Wohnungssuchende: Makler haftet, wenn Bewerber wegen ausländischer Namen keine Besichtigung erhalten.
Mietrecht 04 / 2025 Verwertungskündigung unwirksam – Hinweis auf Zweckentfremdungsgenehmigung fehlt Verwertung allein genügt nicht – ohne Hinweis auf die nötige Zweckentfremdungsgenehmigung bleibt die Kündigung unwirksam.
Mietrecht 04 / 2025 Eigenleistungen des Vermieters nicht automatisch als Betriebskosten umlegbar Eigene Arbeit ersetzt keine klare Abrechnung – ohne nachvollziehbare Nachweise dürfen Vermieter selbst erbrachte Leistungen nicht als Betriebskosten ansetzen.
Mietrecht 04 / 2025 Mietparteien haben Anspruch auf Wiederherstellung des Balkons Wird ein Balkon entfernt, schaut das Gericht genau hin – fehlt er als Teil der zugesagten Wohnqualität, kann die Wiederherstellung verpflichtend sein.
Mietrecht 04 / 2025 Haftung des Vermieters bei Glatteisunfall der Mieterin Der Bundesgerichtshof stellte klar: Auch bei beauftragtem Winterdienst bleibt die Vermieterseite verantwortlich.
